【2026年版】新宿区で相続登記・名義変更に強い司法書士10選｜不動産の登記手続きに対応

新宿区で相続登記や不動産の名義変更を行う際、司法書士選びはとても重要です。

相続手続きは状況によって必要書類や手続きが大きく変わるため、実績のある専門家に相談することでトラブルを防ぐことができます。

この記事では、新宿で相続に対応している司法書士の特徴や選び方、おすすめ事務所を紹介します。

 

 

新宿区で司法書士を探す前に知っておきたい相続登記の知識

相続登記は、不動産の名義を亡くなった人（被相続人）から相続人へ変更する重要な手続きです。2024年4月からは相続登記の申請が義務化され、期限内に手続きをしないと過料が科される可能性もあります。

特に新宿区のように地価が高い都市部では、不動産の評価額が高額になるケースも多く、相続手続きの判断を誤ると将来的なトラブルや税務上のリスクにつながる可能性があります。

ここでは、司法書士に相談する前に知っておきたい相続登記の基本知識について、分かりやすく解説します。

相続登記とは？

相続登記とは、不動産の所有者が亡くなった際に、その不動産の名義を相続人へ変更する登記手続きのことです。

不動産は「登記簿（登記事項証明書）」によって所有者が管理されています。そのため、名義を変更しない限り、法律上は亡くなった人の名義のままとなります。

相続登記を放置するリスク

相続登記は「急がなくても大丈夫」と思われがちですが、放置すると後から大きな問題につながることがあります。

主なリスクは次のとおりです。

【① 相続人が増えて手続きが複雑になる】

時間が経つと相続人が亡くなり、さらに次の相続が発生することがあります。

例えば、

祖父 → 父 → 子

という形で相続が重なると、関係者が増え、手続きが非常に複雑になります。

【② 不動産の売却ができない】

相続登記が完了していないと、不動産は売却できません。

新宿区のように不動産の価格が高いエリアでは、「売却したいときに手続きが進まず機会を逃す」というケースもあります。

【③ 相続人同士のトラブルが発生する】

相続登記をしないまま長期間放置すると、次のような問題が起きることがあります。

• 遺産分割の話し合いがまとまらない
• 相続人の所在が分からない
• 共有状態が長く続く

こうした問題は、時間が経つほど解決が難しくなります。

【④ 義務化による過料の可能性】

相続登記は2024年から義務化されました。

期限内に申請しない場合、10万円以下の過料が科される可能性があります。

司法書士に依頼した方がよいケース

相続登記は自分で手続きすることも可能ですが、状況によっては司法書士に依頼した方がスムーズに進む場合があります。

特に次のケースでは、専門家への相談を検討することをおすすめします。

【① 相続人が複数いる】

相続人が複数いる場合、遺産分割協議書の作成や必要書類の整理が必要になります。

司法書士に依頼すると、

• 相続関係図の作成
• 遺産分割協議書の作成
• 登記申請書の作成

などをまとめて対応してもらえます。

【② 不動産が複数ある】

不動産の数が多いほど登記手続きは複雑になります。

【③ 古い相続が未登記になっている】

いわゆる「数次相続」と呼ばれる状態です。

例

祖父 → 父 → 子

このようなケースでは、過去の相続関係の整理が必要になるため、司法書士の専門知識が重要になります。

【④ 新宿区の不動産を売却予定】

相続登記と同時に次の手続きを検討している場合は、司法書士に依頼した方が安心です。

• 不動産の売却
• 共有解消
• 遺産分割

新宿区で相続登記・名義変更に強い司法書士10選

新宿区で相続登記や不動産の名義変更を依頼する際は、「相続手続きの実績」「不動産登記への対応力」「相談体制」などを総合的に確認することが重要です。

ここでは、新宿区で相続登記や不動産登記の相談ができる司法書士事務所を紹介します。

①司法書士中下総合法務事務所

司法書士中下総合法務事務所は、新宿区で相続登記や不動産登記の手続きをサポートしている司法書士事務所です。

相続による名義変更や遺言、家族信託など幅広い相続手続きに対応しています。

初回相談にも対応しており、手続きの流れや費用について分かりやすく説明してもらえるのが特徴です。

新宿三丁目駅・新宿御苑前駅からアクセスしやすく、相談しやすい立地も魅力です。

【事務所概要】

項目	内容
事務所名	司法書士中下総合法務事務所
所在地	東京都新宿区新宿2-1-5 パークサイドスクウェア5Ｆ
電話番号	03-5368-0735
営業時間	9:00-18:00
URL	https://sougouhoumu.com/

②イージス＆パートナーズ司法書士法人・行政書士事務所

イージス＆パートナーズ司法書士法人・行政書士事務所は、相続登記や不動産の名義変更に対応している司法書士事務所です。

20年以上の経験を活かし、相談時には丁寧なヒアリングを行い、状況に合った解決方法を提案しています。

複数の司法書士が在籍しており、常に専門家が相談に対応できる体制が整っています。

【事務所概要】

項目	内容
事務所名	イージス＆パートナーズ司法書士法人・行政書士事務所
所在地	東京都新宿区新宿一丁目24番7-613号
電話番号	03-3356-5661
営業時間	9:00-18:00
URL	https://www.aegis-partners.jp/

③司法書士法人ナカムラリーガル

司法書士法人ナカムラリーガルは、新宿区で相続登記や不動産登記に関する相談に対応している司法書士事務所です。

相続に関する相談実績が豊富で、状況に合わせた手続きを提案してもらえる点が特徴です。

また、忙しい方でも手続きを進められるよう、相続登記の代行にも対応しています。

【事務所概要】

項目	内容
事務所名	司法書士法人ナカムラリーガル
所在地	東京都新宿区1丁目9番4号中公ビル305号
電話番号	03-6457-7256
営業時間	9:00-19:00
URL	https://n-law.jp/

④司法書士法人リーガル・フェイス

司法書士法人リーガル・フェイスは、新宿区に本店を構える司法書士事務所です。

相続登記や不動産登記を中心に、相続手続きや法人登記など幅広い法務サービスに対応しています。

土地家屋調査士や行政書士などの専門家と連携し、相続や不動産に関する手続きをワンストップでサポートしています。

新宿をはじめ全国に拠点を持ち、多くの登記手続きの実績があります。

【事務所概要】

項目	内容
事務所名	司法書士法人リーガル・フェイス
所在地	東京都新宿区西新宿一丁目6番1号 新宿エルタワー4F
電話番号	03-5909-1990
営業時間	9:00-18:00
URL	https://www.l-faith.com/

⑤司法書士よつば総合事務所

司法書士よつば総合事務所は相続手続きに関するサポートを行っている司法書士事務所です。

戸籍収集や相続関係図の作成、遺産分割協議書の作成など、煩雑な相続手続きをまとめて依頼できます。

必要な手続きのみを依頼することも可能で、それぞれの状況に合わせて柔軟に対応しています。

【事務所概要】

項目	内容
事務所名	司法書士よつば総合事務所
所在地	東京都新宿区新宿4丁目3番15号 レイフラット新宿401
電話番号	03-5363-6133
営業時間	9：00-18：00
URL	http://www.yotsuba-gr.jp/

⑥大木司法書士事務所

大木司法書士事務所は、相続登記や遺言、法人登記など幅広い司法手続きを取り扱う司法書士事務所です。

新宿を拠点に、関東エリアからの相続や登記の相談に対応しています。

丁寧なヒアリングを行い、相談内容に応じた手続きを提案してもらえる点が特徴です。

駅からアクセスしやすく、相続手続きの相談もしやすい環境が整っています。

【事務所概要】

項目	内容
事務所名	大木司法書士事務所
所在地	東京都新宿区西新宿6-21-1 アイタウン・プラザビル312
電話番号	03-6823-8916
営業時間	9:00-18:00
URL	https://ohkioffice.jp/

⑦山本・小林司法書士事務所

山本・小林司法書士事務所は、新宿御苑前駅・新宿三丁目駅から徒歩1分とアクセスの良い司法書士事務所です。

相続登記や不動産登記、会社設立など幅広い手続きに対応しています。

得意分野の異なる2名の司法書士が在籍し、状況に応じた対応が可能です。

メールや電話での相談にも対応しており、気軽に相談しやすい点も特徴です。

【事務所概要】

項目	内容
事務所名	山本・小林司法書士事務所
所在地	東京都新宿区新宿二丁目13番10号 武蔵野ビル5階21号
電話番号	03-5363-5100
営業時間	9:00-18:00
URL	https://yk-office.net/

⑧司法書士・土地家屋調査士・行政書士久保慶介事務所

久保慶介事務所は、司法書士・土地家屋調査士・行政書士の資格を持つ専門家が対応している事務所です。

相続登記や不動産登記、成年後見など幅広い法律手続きに対応しています。

誠実・迅速・正確な対応をモットーに、分かりやすい説明を心がけている点が特徴です。

西新宿駅から徒歩圏内で、平日夜間や土日祝の相談にも対応しています。

【事務所概要】

項目	内容
事務所名	司法書士・土地家屋調査士・行政書士久保慶介事務所
所在地	東京都新宿区西新宿6丁目12番6号 コアロード西新宿104
電話番号	03-6276-7128
営業時間	8:00-21:00
URL	https://www.kubo-office.biz/

⑨司法書士植田直行事務所

司法書士植田直行事務所は、西新宿にある司法書士事務所です。

相続登記や不動産登記、成年後見など幅広い法律手続きに対応しています。

親切・迅速・正確な対応を心がけ、相談者の状況に合わせた手続きを提案しています。

新宿駅や西新宿駅から徒歩圏内で、アクセスしやすい立地も特徴です。

【事務所概要】

項目	内容
事務所名	司法書士植田直行事務所
所在地	東京都新宿区西新宿7丁目17－14　新宿シティ源ビル202
電話番号	03-5338-6109
営業時間	9：00-18：00
URL	https://www.shihoushoshi-uedanaoyukijimusho.com/

⑩我孫子総合事務所

我孫子総合事務所は、司法書士や土地家屋調査士などの専門家が在籍する総合事務所です。

相続登記や不動産登記、遺言書作成など幅広い手続きに対応しています。

創業約50年の実績があり、豊富な経験とノウハウを活かした対応が特徴です。

専門用語をできるだけ使わない分かりやすい説明で、相談しやすい環境を整えています。

【事務所概要】

項目	内容
事務所名	我孫子総合事務所
所在地	東京都新宿区西新宿8-1-16 アドバンスビル3F
電話番号	03-3366-5232
営業時間	9:00-18:00
URL	https://abiko.co.jp/

新宿区で司法書士を選ぶポイント

相続登記や不動産の名義変更を依頼する際、司法書士ならどこでも同じというわけではありません。

事務所ごとに得意分野や対応体制、費用体系が異なるため、事前にいくつかのポイントを確認しておくことが重要です。

ここでは、新宿区で司法書士を選ぶ際に確認しておきたい重要なポイントを解説します。

相続・不動産登記の実績が豊富か

まず確認したいのが、相続登記や不動産登記の実績が豊富かどうかです。

司法書士の業務にはさまざまな分野があります。

例えば次のような業務です。

• 不動産登記
• 相続手続き
• 会社設立登記
• 債務整理
• 成年後見

そのため、すべての司法書士が相続案件に強いとは限りません。

特に相続登記では、次のような知識や経験が必要になります。

• 戸籍の収集と相続関係の整理
• 遺産分割協議書の作成
• 数次相続（相続が複数回発生しているケース）の対応
• 共有不動産の整理

そのため、相続登記は実績が豊富な司法書士を選ぶことが安心して手続きを進めるポイントになります。

費用体系が明確か

司法書士に依頼する際は、費用体系が明確かどうかも重要なポイントです。

相続登記の費用は、主に次の3つです。

• 登録免許税
• 司法書士報酬
• 実費（戸籍取得・郵送費など）

また、一般的な相続登記の費用の目安は次のとおりです。

内容	目安
司法書士報酬	約5万円〜10万円
登録免許税	固定資産評価額 × 0.4％
実費	数千円〜数万円

ただし、次のようなケースでは費用が増えることがあります。

• 相続人が多い
• 不動産が複数ある
• 過去の相続で相続登記が行われていない
• 遺産分割協議書の作成が必要

そのため、相談の段階で次の点を確認しておくと安心です。

• 見積もりは事前に提示されるか
• 追加費用が発生するケース
• 相談料の有無

料金が明確な司法書士事務所を選ぶことで、後から想定外の費用が発生するリスクを防ぐことができます。

他士業との連携体制があるか

相続の手続きでは、司法書士だけでなく他の専門家のサポートが必要になることもあります。

専門家	主な役割
税理士	相続税の申告
弁護士	相続トラブルの対応
不動産会社	不動産の売却
土地家屋調査士	測量や表示登記

特に新宿区の不動産相続では、次のようなケースが多く見られます。

• 相続後に不動産を売却する
• 相続税の申告が必要になる
• 共有不動産の整理をする

このような場合、司法書士だけでは対応できない手続きが出てくることがあります。

そのため、税理士・弁護士・不動産会社などと連携している司法書士事務所であれば、相続手続きをスムーズに進めることができます。

ワンストップで相談できる体制が整っている事務所を選ぶことで、複数の専門家を自分で探す手間を減らすことができます。

新宿区の相続登記・名義変更に関するよくある質問

ここでは、新宿区で相続登記や名義変更の相談をする際によくある質問を、分かりやすく解説します。

相続登記はいつまでに行う必要がある？

結論から言うと、相続登記は相続を知った日から3年以内に申請する必要があります。

これは2024年4月から始まった「相続登記の義務化」によるものです。

これまで相続登記には期限がありませんでしたが、長年放置された不動産が増えたことを背景に、法律が改正されました。

期限内に申請しない場合、10万円以下の過料が科される可能性があります。

また、期限に関係なく、相続登記は早めに行うことが重要です。

例えば、相続登記をしないまま相続人の一人が亡くなると、さらに次の相続が発生します。

これを「数次相続」といい、関係者が増えるほど手続きは難しくなります。

そのため、新宿区で相続した不動産がある場合は、早めに司法書士へ相談することをおすすめします。

自分で登記することは可能？

相続登記は自分で手続きすることも可能ですが、専門的な手続きが多いため司法書士に依頼するケースが一般的です。

相続登記では、次のような書類が必要になります。

• 被相続人の戸籍（出生〜死亡まで）
• 相続人の戸籍
• 住民票
• 固定資産評価証明書
• 遺産分割協議書

特に戸籍の収集は、複数の市区町村から取り寄せる必要があるため、時間と手間がかかることがあります。

相続税の申告も同時に相談できる？

相続登記と相続税申告は、それぞれ別の専門家が対応します。

手続き	専門家
相続登記	司法書士
相続税申告	税理士

そのため、司法書士が相続税の申告を行うことはできません。

ただし、多くの司法書士事務所では税理士と連携しているため、相続税の申告が必要な場合は税理士を紹介してもらえることがあります。

新宿区で相続登記に迷ったらまずは無料相談を

相続登記は、不動産の名義を相続人へ変更する重要な手続きです。

2024年から義務化されたことにより、期限内の対応がこれまで以上に重要になりました。

また、新宿区の不動産は資産価値が高いケースも多く、相続登記の遅れが売却や資産活用の妨げになることもあります。

そのため、状況に応じて司法書士などの専門家へ早めに相談することが大切です。

新宿不動産売却サポートでは、相続不動産の売却や不動産査定に関するご相談を無料で承っています。

司法書士・税理士などの専門家と連携し、相続登記の相談から不動産の売却までワンストップでサポートしています。

新宿区で相続不動産の売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

監修者

浅井 琢也

株式会社LiPro 代表取締役。
新宿エリアを中心に、不動産売却・買取を数多くサポート。
売却の流れや費用・税金、査定前の注意点などについて、
専門家の視点から「後悔しない不動産売却」を軸に、分かりやすく解説しています。

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