【最新版】新宿区の住みやすさを徹底解説｜治安・家賃・子育て支援について

新宿区は繁華街の印象が強い街ですが、実際の住みやすさはどうなのでしょうか。治安や家賃、子育て支援といった生活に直結する要素を多角的に解説し、今後の暮らしの判断に役立つ情報をお届けします。

新宿区の住みやすさを総合評価

新宿区は、日本有数のビジネス・商業エリアとしての顔を持ちながら、閑静な住宅街や公共施設も充実しているため、「働きやすさ」と「暮らしやすさ」を兼ね備えた街として注目されています。交通の利便性、生活インフラの充実度、家賃水準、治安、子育て支援など、さまざまな観点から見て実際に住みやすい街なのかどうかを、総合的に評価していきます。

ここでは、新宿区の基本情報を踏まえ、暮らすメリットとデメリットを整理し、さらにどんな人に向いている街なのかを分かりやすく解説します。

新宿区の基本情報と街の特徴

新宿区は東京23区の中心部に位置し、新宿駅を中心に多くの交通網が整備されているエリアです。JR・私鉄・地下鉄を含めて 12路線が乗り入れており、渋谷・池袋・東京などの主要駅へ短時間でアクセスできるだけでなく、埼玉・千葉・神奈川といった近郊エリアへもスムーズにアクセスすることができます。

また、駅周辺には超高層ビルや商業施設が立ち並ぶ一方、少し離れると落ち着いた住宅街が広がっており、地域ごとに異なる表情を見せるのも特徴です。

街の特徴

• ターミナル駅「新宿駅」を中心に利便性が高い
• 繁華街エリア（歌舞伎町・西新宿）と落ち着いた住宅地（落合・四谷）が混在
• 公園（新宿御苑、戸山公園など）や教育施設が充実
• 多国籍な住民が多く、国際色豊かな街

新宿区で暮らすメリットとデメリット

新宿区は、交通アクセスの良さや商業施設の充実度が大きな魅力ですが、その一方で生活コストや治安に関する懸念もあります。

【メリット】

• 交通アクセスが非常に良く、都内の主要エリアへ短時間で移動可能
• 商業施設や飲食店が豊富で生活利便性が高い
• 区の子育て支援や教育環境が整備されている
• 国際的な雰囲気で多様なライフスタイルに適応

【デメリット】

区名	犯罪認知件数（2024年度）
新宿区	6,025件
港区	3,188件
千代田区	2,532件
中央区	1,979件

• 家賃や生活費が比較的高め
• 一部の繁華街エリアは治安面で注意が必要
• 常に人でにぎわっており、生活の中で騒がしさを感じやすい

新宿区に住むのが向いている人のタイプ

新宿区は多彩な顔を持つ街であり、その特徴から向いている人のタイプがはっきりしています。以下のようなライフスタイルの方に特におすすめです。

• 単身者・共働き世帯：通勤・通学の利便性を最優先したい方に最適
• 子育て世帯：保育園や学校の選択肢が豊富で、行政の子育て支援も充実
• シニア層：医療機関や公共施設が多く、日常生活を安心して送れる環境
• 外国人居住者：国際的なコミュニティがあり、多様な文化の中で暮らしやすい

新宿区の治安は大丈夫？エリア別の特徴

新宿区は「日本有数の繁華街がある街」として知られており、治安に不安を感じる人も少なくありません。しかし、実際にはエリアによって安全性に大きな差があります。犯罪発生率や自治体の防犯対策を把握することで、安心して暮らせる地域を選ぶことができます。ここでは犯罪発生率や地域ごとの特徴を踏まえ、新宿区の治安を解説します。

犯罪発生率から見る安全性の実態

警視庁が公表している2024年度の犯罪認知件数を比較すると、繁華街を抱える区の中でも新宿区は件数が突出して多いことがわかります。特に新宿駅周辺や歌舞伎町では人の流入が多く、スリや客引きといったトラブルが報告されています。

区名	犯罪認知件数（2024年度）
新宿区	6,025件
港区	3,188件
千代田区	2,532件
中央区	1,979件

参照：区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数

治安が良いエリアと注意が必要なエリア

新宿区の中でも、地域によって治安の状況には大きな差があります。

• 治安が良いエリア：神楽坂、市ヶ谷、四谷

• 注意が必要なエリア：歌舞伎町、新宿駅周辺、大久保・新大久保

エリア	犯罪認知件数（2024年度）
歌舞伎町	1,374件
新宿駅周辺（新宿3丁目）	879件
大久保・新大久保エリア	609件
西新宿	789件
神楽坂周辺	60件
四谷周辺	119件
市ヶ谷周辺	46件

ファミリー層に人気の地域（落合・西新宿・四谷など）

落合エリアは学校や教育施設が多く、落ち着いた住宅街が広がっているため、子育て世帯に安心感があります。西新宿は高層マンション群が整備され、セキュリティや管理体制が充実していることから、都市型の暮らしを求めるファミリー層に人気があります。四谷エリアは治安の安定に加え、教育環境の充実度が高く、子育て世帯から特に支持を集めています。

夜間や繁華街エリアの治安状況

新宿区で治安に不安があるとされるのは、夜間の繁華街エリアです。歌舞伎町や新大久保周辺では、夜間に客引きやトラブルが起きやすいため注意が必要です。ただし、行政や警察がパトロールを強化しており、以前と比べれば改善傾向にあります。

自治体や地域の防犯対策

新宿区では、安全性向上のために自治体と地域が連携し、さまざまな防犯対策を進めています。区が策定する「安全・安心まちづくり推進計画」に基づき、防犯カメラの設置拡充や街灯のLED化が進められ、特に歌舞伎町などの繁華街では交番の増設や夜間パトロールの強化も行われています。さらに、官民連携組織である「歌舞伎町タウン・マネージメント」が客引き排除や違法営業の取り締まり、浄化活動に取り組み、地域全体の安心感向上に寄与しています。加えて、地域住民や商店街による自主的な見守り活動も広がり、防犯意識の向上につながっています。

参照：新宿の治安は危険？2025年最新データと5つの安全対策で解説

新宿区の家賃相場と生活コスト

新宿区は交通アクセスや生活利便性の高さから人気がある一方、家賃や生活コストは23区内でもやや高めの水準です。ここでは単身者向け・ファミリー向けの家賃相場、生活費の内訳、周辺区との比較までを整理します。

単身者向け（ワンルーム・1K）の家賃相場

新宿区で一人暮らしをする場合、ワンルームから1Kの家賃相場は12万円前後が中心です。学生や若手社会人にとっては少し高めですが、主要駅へのアクセスや買い物の便利さを考慮すれば「コストに見合う利便性が得られる」といえます。

ファミリー向け（2LDK以上）の家賃相場

ファミリー層向けの2LDK〜3LDKのマンション・アパート・戸建ての家賃相場は21万〜38万円前後が目安です。人気エリアや新築物件では40万円を超えるケースも見られます。

家賃以外にかかる生活費（物価・教育費・保育料）

新宿区の生活コストは家賃だけでなく日常の出費にも注意が必要です。新宿区の2人以上世帯の年間支出は約450万円で、東京都66市町村の中で第8位、全国平均よりも127万円高い水準となっています。

• 物価：都心部のため食料品や日用品はやや高め。年間の食費は約128万円、家具・家事用品費は約16万円で、合計すると約144万円にのぼります。
• 教育費：私立校や学習塾が多く、教育熱心な家庭は支出が増えやすい傾向。教育費の平均は年間約27万円です。
• 保育料：認可保育園や認定こども園の基本保育料は国の制度で3〜5歳児が無償化されており、新宿区では0〜2歳児も含めて段階的に全額公費負担が拡大予定です。

参照①：東京都 新宿区の家計（年収・支出）データ
参照②：幼稚園・認可保育園・認定こども園等の保育料 – 東京 – 新宿区

新宿区周辺の他区

家賃相場を周辺区と比較すると、新宿区の平均家賃は12.83万円で、港区や渋谷区よりは低く、中央区と同水準、中野区よりは高い位置にあります。都心のアクセスや利便性を享受できる一方で、港区や渋谷区ほど高額ではないため、比較的バランスの取れた家賃水準といえます。

【平均家賃比較（ワンルーム・1K・1DK）】

エリア	平均家賃
中野区	10.36万円
新宿区	12.83万円
中央区	13.78万円
渋谷区	14.64万円
港区	15.14万円

参照①：新宿区の家賃相場情報
参照②：中野区の家賃相場情報

新宿区の子育て支援・教育環境

新宿区は行政による子育て支援制度や教育環境の整備に力を入れており、実際には子育て世帯にとって安心できる体制が整っています。ここでは、保育園や幼稚園の状況、行政の支援制度、教育環境の特徴について詳しく解説します。

保育園・幼稚園の状況と待機児童数

新宿区は待機児童対策に積極的に取り組んでおり、令和5年度・令和6年度ともに待機児童数はゼロを達成しています。 また、私立認可保育所の増設や認定こども園、認証保育所の整備を積極的に進めており、多様なニーズに対応できる環境づくりが進んでいます。

【新宿区内の保育・教育関連施設数】

区分	施設数
認可保育園	69か所
保育事業	4か所
認定こども園	18か所
区立幼稚園	14か所

参照①：表4 区市町村別の状況 – 東京都

参照②：認可保育園・認定こども園・地域型保育事業 一覧 – 新宿区

参照③：区立幼稚園一覧 – 新宿区

新宿区の子育て支援制度の内容

新宿区では経済的支援から育児相談まで幅広い子育て支援制度が整備されています。主な内容は以下の通りです。

【医療費助成や子育て手当】

• 子ども医療費助成制度：高校3年生まで医療費を助成
• 児童手当：国の制度に加え、区独自の補助制度も利用可能
• 出産・子育て応援ギフト：妊娠時や出産後に支援金を給付

【保育料の助成や補助制度】

• 所得に応じて保育料が軽減される仕組み
• 第2子以降はさらなる軽減措置あり
• 認可外保育園を利用する場合でも一部補助を受けられる

【その他の子育て支援】

• 子育てひろば・子育てサロンなど交流の場を提供
• 一時預かりやファミリー・サポート事業による育児サポート
• 保護者向けの相談窓口を設置し、専門家による育児相談が可能

参照：新宿区子育て支援施策ガイド

学校や教育環境の特徴

新宿区には公立小中学校だけでなく、私立やインターナショナルスクールもあり、多様な教育環境を選ぶことができます。特に語学教育やグローバル教育に強い学校が多く、国際的な環境に慣れさせたい家庭にも向いています。

• ICT教育を積極導入（タブレット学習の推進）
• 英語教育に力を入れる学校が増加

参照：新宿区 教育委員会

新宿区で人気の小学校ランキング

新宿区には公立・私立ともに評判の高い小学校が数多くあります。人気ランキングの上位校を紹介します。

第1位：四谷小学校

• 伝統ある学校で地域からの信頼も厚い

• 教育熱心な家庭から特に人気

第2位：学習院初等科（私立）

• 伝統と格式があり、教育力に定評

• 私立ならではの充実した施設とカリキュラム

第3位：落合第二小学校

• 地域との結びつきが強く、保護者の満足度が高い

• 学力面と生活指導の両面で安定した評価

第4位：戸山小学校

• 都心部にありながら落ち着いた環境

• 進学実績や教育活動への評価が高い

第5位：落合第五小学校

• 教育環境や指導の丁寧さで高評価

• 落ち着いた住宅街に位置し、通学しやすい立地

第6位：戸塚第三小学校

• 教員指導の丁寧さで高評価

• 学区内の治安も比較的安定している

第7位：西新宿小学校

• 高層マンションが多い地域にあり、共働き家庭からの支持が高い

• ICT教育など先進的な取り組みも進んでいる

第8位：西戸山小学校

• 多様な児童が通う環境で国際色がある

• 地域との交流イベントも活発

第9位：余丁町小学校

• 地域密着で児童一人ひとりに目が届きやすい

• 学校規模が大きすぎず、家庭的な雰囲気

第10位：落合第六小学校

• 比較的新しい施設で学習環境が整っている

• 児童数も適度で安心して通える規模感

参照：東京都新宿区 小学校人気ベスト50! 小学校口コミランキング

新宿区で住みやすいおすすめエリア

ここでは一人暮らし・子育て世代など世帯や暮らし方に応じておすすめの地域を紹介します。

一人暮らしにおすすめのエリア

高田馬場エリア】
学生が多く集まるエリアで、家賃相場も新宿区内では比較的抑えられております。周辺には飲食店やスーパーが多く、日常生活の利便性が高い点が魅力です。

市谷・信濃町エリア】
大学や医療機関が近く、落ち着いた雰囲気がある地域です。新宿駅や四ツ谷駅へのアクセスも良く、比較的静かな住環境で一人暮らしを始めたい方に適しています。

落合エリア】
住宅街が中心で落ち着いた住環境が整っております。西武新宿線や大江戸線を利用でき、都心へのアクセスも良好です。

子育て世代に人気のエリア

【落合・中井エリア】
教育施設が多く、落ち着いた住宅街が広がっております。治安も比較的安定しており、子育て世帯に特に人気のある地域です。

【西新宿エリア】
高層マンションが整備されており、セキュリティや管理体制も充実しております。都市型の利便性と安心感を兼ね備えた住環境が魅力です。

【四谷エリア】
治安が良く、学校や教育環境も整っております。そのため、子育て世代から高い支持を集めているエリアです。

他区との比較（中野区・渋谷区との違い）

【中野区との違い】
中野区は新宿区よりも家賃相場が安く、商店街や庶民的な雰囲気が魅力。新宿区は都心の利便性や教育環境の充実度で優位にあります。

【渋谷区との違い】
渋谷区はトレンドや文化の発信地で、若年層に人気がある一方、家賃相場は新宿区より高め。新宿区はより幅広い世代が暮らしやすい環境が整っている点が特徴です。

新宿区の住みやすさに関するよくある質問（FAQ）

新宿区の住みやすさについて、よくある質問をQ&A形式でわかりやすく解説します。

新宿区は家賃が高くて住みにくい？

新宿区の家賃は23区内の平均よりやや高めですが、港区や渋谷区と比べれば抑えられた水準です。エリアによって相場に差があり、落合や大久保などでは比較的リーズナブルに暮らすことができます。

子育て世帯でも安心して暮らせる？

はい、子育て世帯でも安心して暮らすことができます。新宿区は待機児童ゼロを実現しており、保育施設の選択肢も豊富に整っています。さらに、医療費助成や保育料軽減制度など行政の支援も充実しているため、子育て世帯にとって安心できる環境が整っているといえます。

治安が悪いというイメージは本当？

繁華街の歌舞伎町や新宿駅周辺は犯罪件数が多い傾向にありますが、落合・四谷・神楽坂の住宅街などは落ち着いた環境で、治安の良い地域も多くあります。エリアを選べば安心して暮らせます。

通勤・通学の利便性はどう？

新宿駅をはじめ12路線以上が乗り入れており、主要駅へのアクセスが良好です。渋谷・池袋・東京駅のほか、埼玉・千葉・神奈川など近郊エリアへも通いやすく、通勤通学の利便性は都内でもトップクラスです。

まとめ｜新宿区は意外と住みやすい街

新宿区は「家賃が高い」「治安が不安」といったイメージを持たれがちですが、エリアを選べば落ち着いた住宅街も多く、子育て支援や教育環境の充実も進んでいます。都心ならではの利便性と、安心して暮らせる生活環境がバランスよく整った街といえるでしょう。

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