離婚による売却
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こんなお悩み、ありませんか？
- 離婚で家を売ることになったが、どう進めればいいかわからない
- 元配偶者と連絡をとりたくない／話し合いが難航している
- 住宅ローンが残っているが、どちらも返済できない
- 名義が共有で、売るにも手続きが複雑
- 子どもがいるので、なるべく穏便に進めたい
離婚による売却は
感情や法律の面から
思うように進まないことも
多くあります
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財産分与でもめる
「どちらがどれだけ出資したか」「ローン残債はどう分けるか」で意見が食い違うことがよくあります。持ち分割合が登記通りでない場合、法的トラブルに発展することも。
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ローンの名義が
夫婦連名の場合一方が家に住み続けても、もう一方にローン返済義務が残るケースがあります。離婚後も信用情報に影響が残る可能性あり。
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感情的な対立により
交渉が難航手続きの中でお互いの感情がぶつかり、話し合いが破綻することも珍しくありません。また、「いつ退去するのか」「売却までどちらが住むか」など、生活の場を巡る争いが起きやすいです。
離婚に伴う不動産売却は検討の初期段階で
専門家を交えて進めましょう！
新宿不動産売却サポートなら、夫婦の間に立って法律面の問題解決までサポートします
新宿不動産売却サポートが
選ばれる理由
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01
中立の立場で対応
どちらかに偏らず、間に入ってスムーズに売却の手続きを進行いたします。代理での対応も可能です。
-
02
法的な連携もサポート
司法書士や弁護士と連携して名義変更・財産分与を整理します。法律面もお任せください。
-
03
スムーズに売却可能
新宿エリアに特化しているため、早期に成約できるポイントを抑えています。「早く売りたい」というニーズに対応いたします。
離婚に伴う不動産の売却 は
新宿不動産売却サポートに
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お客様の声
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- 30代
- 女性
- マンション
間に入ってもらえて助かりました
元夫と話すのも嫌でしたが、間に入ってもらえたので冷静に進められました。
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- 53歳
- 男性
- 一戸建て
感情的な対立も整理できました
感情的な対立が長引いていましたが、第三者が入ることで一気に進展しました。
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- 53歳
- 男性
- 一戸建て
法務面の対応もスムーズでした
司法書士との連携もしてくれて、名義変更や財産分与もスムーズでした。
ご相談の流れ
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STEP02
物件・名義・ローンの確認
登記状況・ローン残債・名義の確認を行い、売却可否を判断します。
売却可能と判断した場合は査定額もご提示します。 -
STEP03
売却プランのご提案
お二人の間に立ち、納得できる売却プランを作成いたします。
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STEP04
売却活動開始〜契約
広告、交渉、契約までトータルでサポートします。代理対応・非対面での進行も可。
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STEP05
売却完了・代金の分配
財産分与や引越し等までサポートしております。必要に応じて法的手続きもご支援可能です。
よくあるご質問
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Q
すでに別居しているのですが、片方の同意がなくても売却できますか？
Aはい原則、共有名義の場合は両者の同意が必要ですが、調整も含めご相談いただけます。
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Q
ローンが残っていても売却できますか？
Aはい。任意売却を含め、金融機関と交渉のうえ対応可能です。
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Q
元配偶者と顔を合わせずに進められますか？
Aはい。双方と個別に連絡を取りながら、代理で進行します。
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Q
弁護士を入れるべきか悩んでいます。
A状況によってはご紹介も可能です。まずはご相談ください。
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Q
査定や相談には費用がかかりますか？
Aいいえ。ご相談・査定・ご提案までは完全無料です。
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