不動産の相続による売却
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相続した不動産、こんなお悩みありませんか?
- 固定資産税や保険料などの維持費が重い
- 相続の手続きや税金が複雑で不安
- 使う予定がないため手放したい
- 売るべきか貸すか迷っている
- 兄弟や親族との共有名義で意見がまとまらない
相続した不動産を放置すると思わぬトラブルに発展する場合も...
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管理費・修繕積立金の
滞納リスク相続手続きや口座変更をしないままだと引き落としが止まり、延滞金や督促の対象に。売却時は滞納分を一括清算する必要があるため、早めの連絡先・支払い方法の変更が大切です。
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資産価値の下落リスク
空室のまま放置すると、カビ・におい・設備故障で査定額が下がります。本来の価値を保つため、状態が良いうちに売却・活用をご検討ください。
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相続登記の放置
によるペナルティ名義が故人のままだと売却・活用が進められません。相続登記を放置すると過料(罰金相当)の可能性もあるため、早めに手続きをする必要があります。
相続した不動産の
活用はお任せください
相続した不動産は、放置するほど負債化のリスクが高まります。新宿不動産売却サポートなら相続した不動産の売却・活用を徹底サポート!
新宿不動産売却サポートが
選ばれる理由
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01
新宿専門の売却力
新宿エリアの不動産相場や買主のニーズを熟知しているため、早期の現金化が可能です。
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02
相続の専門家と連携
法務面に関しても司法書士・税理士とチームで対応するためワンストップでサポートします。
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03
売却以外もサポート可能
空き家の活用方法や資産形成など、売却以外の選択肢も含めたトータルサポートを提供します。
相続した不動産の売却 は
新宿不動産売却サポートに
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お客様の声
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- 60代
- 女性
- 一戸建て
税金や手続きの不安も解消できた
相続で急に不動産を持つことになり、税金や名義変更の手続きが不安でした。分からないことを丁寧に説明してもらい、司法書士や税理士とも連携して対応いただけたので、安心して売却を進められました。
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- 53歳
- 女性
- 自営業
- 一戸建て
相続したマンションを高値で売却できた
相続したものの使い道がなく、維持費ばかりかさんでいました。思い切って相談したら高く売却できたので、もっと早く決断すれば良かったと思いました。
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- 38歳
- 男性
- 会社員
- マンション
売るか貸すか悩んでいたが、納得の判断ができた
将来また使うかもしれない物件だったので迷っていましたが、売却と賃貸の両方の査定と提案をしてもらい、総合的に売却が最適と判断。
無理に勧められることもなく、納得して進められたのが良かったです。
ご相談の流れ
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STEP01
お問い合わせ
まずはお気軽にご相談ください。
お電話またはWebフォームから、24時間いつでもお問い合わせいただけます。
「相続した不動産があるけれど、何から始めればいいかわからない」という段階でも問題ありません。 -
STEP02
現状ヒアリング・無料査定
物件の所在地や相続の状況、今後のご希望などを丁寧にヒアリングいたします。
そのうえで、現地調査または机上査定を行い、適正な売却価格を無料でご提示します。
相続登記が済んでいない場合や、共有名義のご相談もこのタイミングで承ります。 -
STEP03
売却プランのご提案・ご説明
お客様のご希望(価格重視、スピード重視、トラブル回避など)に応じた売却方法をご提案。
仲介による売却はもちろん、直接買取、リフォーム提案を含む活用プランなどもご提示します。
専門用語や手続きの流れも、わかりやすくご説明いたします。 -
STEP04
売却活動〜契約・引き渡し
ご提案内容にご納得いただけたら、売却活動を開始します。
物件の魅力を伝えるための資料作成や広告掲載、内見対応まで当社がすべて代行します。
購入希望者が見つかれば、条件交渉・契約手続き・引き渡しまでしっかりサポート。
税理士・司法書士との連携により、相続税や登記の不安もまるごとお任せいただけます。
よくあるご質問
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Q
相続登記が終わっていなくても相談できますか?
Aはい、可能です。相続登記が済んでいない場合でも、提携の司法書士をご紹介し、手続きからサポートいたします。
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Q
売却せず、賃貸で活用したい場合も相談可能ですか?
Aはい、対応可能です。不動産の活用方法にはさまざまな選択肢がありますので、お客様のご希望に沿った最適な方法をご提案します。
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Q
買取も対応していますか?
Aはい。「すぐに現金化したい」「内見対応が難しい」などのお悩みがある場合は、当社または提携先による直接買取もご提案可能です。
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Q
共有名義の不動産でも売却できますか?
Aはい。共有名義でも売却は可能ですが、他の所有者の同意が必要です。トラブルを防ぐためにも、まずは状況をお聞かせください。
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Q
査定や相談は本当に無料ですか?
Aはい。ご相談・査定・プラン提案までは完全無料です。しつこい営業や契約の強要も一切ございませんのでご安心ください。
相続した不動産の売却は
新宿不動産売却サポートに
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