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よくあるお悩み
保有している不動産に関して、このようなお悩みはありませんか？
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売るべきか貸すべきか
悩んでいる
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入居者が
すぐに決まるか不安
-
賃貸収入も魅力だけど、
空室リスクが不安
新宿不動産売却サポートなら
新宿エリアに特化した実績と情報力で、
最適な賃貸管理をご提供します
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POINT01
新宿区の相場に基づいた賃料設定
新宿区の借り手ニーズと最新相場を踏まえ、需要に沿った賃料を設定。空室リスクを抑えながら収益性を高め、安定した運用を実現します。
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POINT02
独自の集客力で入居者付けに強い
大手ポータルサイト掲載はもちろん、自社独自の集客チャネルの強化に力を入れているため、入居者の集客に強い点も特徴です。
Instagramでのルームツアーなど、物件の興味付けをするコンテンツが豊富なため、早期集客が可能となります。 -
POINT03
賃貸・売却の両面で資産を最適化
将来の売却も見据えた総合的なプランを提案し、賃貸収益と売却益を両立。長期的に資産価値を高め、オーナー様の利益最大化を実現します。
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POINT04
お客様に合わせた最適な管理プランをご提案
オーナー様の利益を第一に考え、物件特性やライフプランに応じて柔軟な管理プランをご提案します。入居者募集から家賃管理・トラブル対応まで一括で任せられる体制で、長期的な安定収益を実現します。
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お客様の声
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- 42歳
- 男性
- 会社員
- マンション
賃貸と売却を同時に進められて安心
売却か賃貸か迷いましたが、両方を並行して進める提案を受けました。入居者が見つかった安心感の中で売却活動を続け、結果的に相場よりも高く売却することができました。
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- 53歳
- 女性
- 自営業
- マンション
定期的な家賃収入で助かっています
将来また使うかもしれない物件だったので迷っていましたが、売却と賃貸の両方の査定と提案をしてもらい、総合的に売却が最適と判断。無理に勧められることもなく、納得して進められたのが良かったです。
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- 38歳
- 男性
- 会社員
- マンション
入居者がすぐに決まりました
最初は売却を考えていましたが、賃貸の提案を受けて検討。実際にすぐ入居者が決まり、今は安定した家賃収入が得られています。
ご利用の流れ
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STEP01
お問い合わせ
まずはお問い合わせフォームよりご連絡ください
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STEP02
現地調査・査定
新宿区の相場や借り手動向を踏まえ現地調査を行い、最適な賃料査定を実施します。
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STEP03
ご提案・ご契約
査定結果と市場分析をもとに賃料や募集プランをご提案。内容にご納得いただいた上でご契約に進みます。
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STEP04
入居者募集開始
ポータルサイトや独自チャネルを活用し、早期成約に向けた入居者の募集活動を開始します。
よくあるご質問
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Q
賃貸管理手数料はどのくらいかかりますか？
Aプランによって異なりますが、一般的に家賃の3〜5％が目安です。現在は期間限定で管理手数料0円キャンペーンも実施中です。詳細はお問い合わせください。
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Q
入居者募集にどれくらいの期間がかかりますか？
A物件や時期によりますが、平均1〜2ヶ月以内で入居が決まるケースが多いです。
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Q
管理開始までどれくらいかかりますか？
Aご契約から最短1週間程度で開始可能です。スケジュールに合わせて調整いたします。
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Q
入居者とのトラブルが起きた場合はどうなりますか？
A家賃滞納や騒音などのトラブルは当社が対応します。設備故障などの緊急対応も提携業者と連携して迅速に解決いたします。
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Q
新宿区以外の物件も対応可能ですか？
A新宿区を中心に近隣エリアの物件もご相談いただけます。まずはお気軽にお問い合わせください。
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