住み替えによる売却
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住み替えでよくあるお悩み
- 次の家を買う前に今の家が売れるか不安
- 売却と購入のタイミングをどう合わせればいいかわからない
- 今の家がいくらで売れるのか、適正価格が知りたい
- 売れなかったらどうしよう、と一歩が踏み出せない
- 損せず高く売れる方法を知りたい
売却・購入、
2つのスケジュールが必要な
“住み替え”は意外と難しい...
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売却と購入の
タイミングが合わない売却が終わる前に購入契約をしてしまい、資金繰りが困難になる。逆に売却だけ先に進み、新居が見つからず仮住まいが必要になるケースも。
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資金計画が崩れる
売却価格が想定よりも安くなったり、ローン審査が通らない場合資金計画が崩れることがあります。事前の査定や審査基準の確認が必要です。
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仮住まい・二重ローンによる
コスト増タイミングが合わず仮住まいになると、引越しが2回＋家賃＋敷金礼金などでコストが増加します。売却と購入が重なると、一時的に二重ローンが発生することも。
住替えの際は、スケジュール調整や契約管理を
一括で任せられる業者を選ぶのが安心
新宿不動産売却サポートなら、売却と購入の
スケジュール調整や契約管理を丸ごとサポート！
新宿不動産売却サポートが
選ばれる理由
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01
最適な売却プラン
買い替えスケジュールに合わせた売却プランを設計します。資金計画から住宅ローン相談まで一括サポート。
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02
買取保証付きプラン
万一売れなかった場合に弊社が買取をする「買取保証付き」のプランがあるので安心してご相談いただけます。
-
03
新宿エリアに特化
新宿エリアに特化しているため、早期に成約できるポイントを抑えています。「早く売りたい」というニーズに対応いたします。
住み替えによる不動産の売却 は
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ご相談ください
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お客様の声
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- 35歳
- 女性
- 公務員
- マンション
子どもの成長に合わせた住み替えが実現
子どもが大きくなり、もっと広い家に移るため自宅を売却しました。住み替えのタイミングやローンの相談まで丁寧にサポートしていただき、売却から購入までスムーズに進められました。
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- 42歳
- 男性
- 会社員
- マンション
転勤に合わせてタイミングよく売却できました
転勤をきっかけにマンションを売却しました。急な話で不安もありましたが、想像以上に早く売却が決まり、本当に助かりました。おかげで新天地での生活も落ち着いて始めることができました。
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- 57歳
- 男性
- 会社員
- マンション
老後を見据えてスムーズに住み替えできました
定年を控え、郊外に移り住むためマンションを売却しました。購入時よりも高く売却できたことで、老後資金をしっかり確保することができ、安心して住み替えに踏み切れました。
ご相談の流れ
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STEP02
売却査定・住み替えプランご提案
売却想定額を元に、購入可能な新居プランをご提案します。
買い替え時期に応じた最適なスケジュールをご案内します。 -
STEP03
売却活動・購入支援
不動産の売却や新居の購入について一括でサポートいたします。
もちろん、売却のみの対応も可能です。 -
STEP04
契約・お引き渡し
住み替え完了までトータルで伴走します。
よくあるご質問
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Q
売却と購入、どちらを先に進めるべきですか？
Aケースにより異なります。希望条件や資金状況に応じて最適な進行方法をご提案します。
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Q
今の住居に住みながら売ることはできますか？
Aはい、可能です。内見対応なども最小限の負担で済むよう調整いたします。
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Q
売れなかった場合はどうなりますか？
A買取保証付きプランもご用意していますので、ご希望に応じてご案内します。
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Q
購入予定の物件は他社でも大丈夫ですか？
Aはい。売却のサポートだけでも問題ありません。購入サポートも可能です。
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Q
査定や相談には費用がかかりますか？
A一切かかりません。ご提案までは完全無料ですのでお気軽にご相談ください。
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